招商引资是园区持续发展的命脉所在，没有项目支撑，园区发展将丧失动力，没有项目储备，园区发展将丧失潜力。随着全球经济一体化进一步推进和中国经济逐步形成新常态，地方招商引资工作面临严峻考验。优惠政策优势趋于弱化，传统的招商方法效果式微，旧有的招商思路亟待调整，招商引资新常态要求我们一定要寻求新出路。在经济稳步的增长由要素驱动、投资驱动向创新驱动转换的新常态下，怎么样打造园区产业升级的核心竞争力，是很多地方政府与产业园区领导面临的新挑战。
对于产业园区开发商来说，熟练开展产业园区的招商活动决定了产业园区项目的成功运作。引进园区的企业不仅要让园区赢得短期收益，更要有可持续发展的空间，让投资获利空间远超于风险成本。在开展产业园区招商时，主要遵循以下四条原则：
1、突出重点产业，明确园区产业高质量发展目标，突出重点产业招商，抓龙头促集群，以重点项目带动产业跨越。
2、突出园区特色，综合自身区域内产业分布特点，整合优质资源，形成主导产业，着力打造园区特色。
3、产业集群原则，确立园区发展的主导产业，引入高端、总部型、规模大、产出的项目，培育壮大园区的主导产业和特色产业。
4、质量优先原则，确保引入项目质量，严格执行项目引进参考标准，对引入项目做全面、客观科学的评价，对优质项目给予重点扶持。
产业园区招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。产业园区都希望企业能立刻入驻园区，项目实际落地周期较长、过程复杂。所以产业园区招商是一个长期的过程，必须要制定长期的产业园区五条招商策略。
1、明确招商目标，让企业知道产业园区，找到有需求的企业，并吸引他们到产业园区来投资。
2、园区定位策略，考虑产业园区区位资源优势，进行科学合理的产业定位。
3、跟踪服务策略，做好后续的跟踪服务，在第一时间上了解客户的问题和意愿，以及其他产业园区成功的经验和失败的教训。
4、广告宣传渠道选用上实现针对化、精准化，突出园区的优势，媒体投放达到最优化，产出最大化。
5、合作方式策略，提供多样化的合作方式，尽最大的努力满足企业不同的需求，吸引更加多的企业进驻到产业园区来。
绿天使集团是中国领先的专注于服务战略新兴领域，为快速成长的科技公司提供专业化产业升级服务的机构。以孵化基地为支点，调动、整合各方资源，为创业者打造一个环境优良的创业生态圈。绿天使集团目前推介已运营14个创业园区和18个产业园区，成立3支产业专项互助基金，孵化企业3000余家，已投资企业近60余家。通过在相关领域不断深耕，绿天使集团逐步形成以孵化+投资+加速+辅导上市的特色运营模式，打造链条式、专业化、行业集聚的产业示范园区。促进产业新模式、新业态、新技术的升级，推动战略新兴起的产业的加快速度进行发展，提升相关行业的产业化、科技化、国际化，助力行业整合，促进产业升级，打造链条式、专业化、行业集聚的产业示范园区，形成生态共享的产业集群。
